2014年4月
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概要

リフォームとは、ある物のもつ機能向上のため、もともと備わっていたあるものの一部を変更あるいは交換する行為を指し、特に居住用の不動産を対象として行われることが多い。最近では思い切ってリノベーションをする場合も増えてきた。
リフォームやリノベーションの対象となる居住用の物件としては、いわゆるマイホームと呼ばれるものが多く、物件の内部と外部を対象に様々な工事が行われる。
内部の場合の例としては、キッチンなどの交換による機能向上がメインであり、外部の場合は外壁塗装や庭に関するものが特に多い。

△内部
マイホームと呼ばれる物件には内部の設備には十分に機能性の高いものを採用していることが常である。
しかし、築年数の経過とともに最新型の設備との差は開いており、こうした設備に内部を、リフォームやリノベーションすることで、住宅としての機能は著しく向上する。
例えばキッチン一式の交換など出あるが、大規模なリフォームよりも安価でありながら、高い効果が期待できるため、人気となっている。

△外部
外部のリフォームが特に盛んなのが一戸建て住宅である。ほとんどの場合外壁塗装や庭が付随するが、庭の利用しやすさを向上させる工事が特に人気である。
例えば、ウッドデッキの施工があるが、ウッドデッキは庭への移動を楽にする一方、それ自体も食事の場や子供の遊び場として活用可能であり、住宅の可能性を広げるアイテムとして多くの設置工事が行われている。
また、庭に合わせて外壁塗装をやりかえるなんて場合もあるようだ。
その他、庭そのものをローメンテな庭に変更する工事も需要が高い。
外壁塗装などのリフォームから大掛かりなリノベーションまで、方法は多種多様なので一度どういうものがあるか知ると良いだろう。

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